相続登記ラフ
相続登記ができるのは司法書士だけ!
相続手続きは依頼する場所によって大きくサポート範囲や金額が大きく変わるため、自分にとって最適な相談先を選ぶ必要があります。
ご相談先 |
特徴や対応業務など |
司法書士 |
戸籍収集や不動産の名義変更、家庭裁判所での相続放棄など相続全般の手続きが対象。 中でも不動産の名義変更は司法書士の専門業務。 無料相談を行っている事務所も多い。 |
税理士 |
相続税申告、節税や減額方法、税務調査のリスク回避など税金にまつわる手続きと対策がメイン。 |
弁護士 |
相続でもめた場合の和解交渉や訴訟相談やその対策がメイン。 |
行政書士 |
相続手続きは不動産の名義変更を除き可能で比較的広い対応業務を行うケースが多い。 |
銀行 |
相続手続きの窓口になっても、自行の預金解約以外は提携先の士業が手続きを行うため、費用は最も割高。 |
市役所 |
公的機関なので心理的ハードルが低く、利用しやすい。 |
松山で相続登記のご相談なら南海リーガル相続相談室へ
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相続は何から始めればいいの?
①相続登記を行うための書類収集・整理
相続登記申請を実施するためには、必要な書類を全て提出する必要があります。
提出した書類に不備があると、再度収集が必要にあります。
②不動産の名義変更に必要な書類を取り寄せる
相続不動産の固定資産評価証明書、相続する物件の登記事項証明書をそれぞれ、資産税課法務局から取り寄せる必要があります。
③登記免許税を計算する
不動産の名義変更(相続登記)申請の際に、登録免許税を支払う必要があります。また、固定資産評価証明書から登録免許税を算出し、記載する必要があります。
④法務局で不動産の名義変更(相続登記)申請
法務局に必要書類と登録免許税の分の収入印紙を持参し、登記申請の手続きを行います。
⑤不動産登記事項証明書の取得・登記完了チェック
申請後、1~2週間で不動産の名義変更(相続登記)は完了しますが、法務局から完了の連絡はありません。
正常に完了したかどうかを、法務局から不動産登記事項証明書の取得により確認します。
さらに…登記が必要な書類だけでも…
法定相続人が一人の場合・または法定相続分で相続をする場合
☑ 被相続人の出生から死亡までの連続する戸籍
☑ 被相続人の住民票の除籍または戸籍の附票の除票
☑ 法定相続人の戸籍
☑ 法定相続人の住民票
☑ 相続する不動産の固定資産税評価証明書
遺産分割協議で決めた割合で相続をする場合
☑ 被相続人の出生から死亡までの連続する戸籍
☑ 被相続人の住民票の除籍または戸籍の附票の除票
☑ 法定相続人の戸籍
☑ 法定相続人の住民票
☑ 相続する不動産の固定資産税評価証明書
☑ 法定相続人の印鑑証明書
☑ 遺産分割協議書
南海リーガル相続相談室が相続登記で選ばれる理由
ポイント①:相続に特化した専門家がお客様を徹底的にサポート
愛媛・松山で2,900件以上の相続相談実績のある南海リーガル相続相談室の専門家が、ご相談者様の状況に合わせた最適な相続手続きをご提案いたします
ポイント②:税理士や弁護士などとの万全の連携体制でスピーディーに対応
南海リーガル相続相談室では、税理士や弁護士と連携しておりますので、遺産分割で揉めてしまっている方や相続登記が発生する方等の相続もワンストップで対応しております。
ポイント③:ご相談者一人一人の事情に合わせた親身な相談対応
対面、オンライン、お客様のご自宅などお客様のご要望に応じてご相談を承っております。
また、南海リーガル相続相談室では個室の相談スペースを設け、個人情報を管理しています。
サポート内容
サポート料金
項目 | 相続登記 節約プラン |
相続登記 お任せプラン |
---|---|---|
専門家との無料相談 | 初回 | 何度でも |
被相続人の出生から死亡までの戸籍収集 ※1 | × | 〇 |
相続人全員分の戸籍収集 ※1 | × | 〇 |
収集した戸籍のチェック業務 | 〇 | 〇 |
相続関係説明図(家系図)作成 | × | 〇 |
残高証明書取得(預貯金・株式) | × | × |
評価証明書取得 | × | 〇 |
遺産分割協議書作成(1通) | × | 〇 |
相続登記(申請・回収含む) ※2、3、4、5 |
〇 | 〇 |
不動産登記簿謄本取得 |
〇 | 〇 |
預貯金の名義変更 ※6 | × | × |
パック特別料金 | 77,000円~ | 154,000円~ |
※初回相談時に戸籍関係(故人・相続人全員)が全て揃っている場合、22,000円をお値引きします。
※戸籍収集は被相続人と相続人合わせて4名までとなります。以降1名につき5,500円を頂戴いたします。
※戸籍に不足がある場合、1通につき2,200円を頂戴致します。
※別荘などご自宅(実家)とは別の場所に不動産がある場合は法務局管轄が増えるので1か所あたり33,000円で対応します。
※同時に法定相続情報一覧図(戸籍一式の代わりとなる証明書)の作成・申出をご依頼いただくことも可能です。その場合は、16,500円をプラスして頂戴いたします。
※換価分割・代償分割・代襲相続・数次相続・兄弟相続の手続きが含まれる場合は、上記費用にプラスして33,000円を頂戴いたします。
※遺産分割協議書に不動産以外のことも記載する場合は33,000円を頂戴いたします。
※不動産の数が4つ以上の場合は別途費用をいただきます。
※不動産の固定資産税評価額の合計が3,000万円以上の場合は評価額に応じて別途費用をいただきます。
※連絡を取っていない相続人・連絡の取れない相続人・意向確認が必要な相続人1名あたり55,000円(税込)を頂戴いたします。
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この記事の執筆者

- 司法書士法人南海リーガル・行政書士法人南海リーガル 代表 西森淳一
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保有資格 司法書士・行政書士 専門分野 不動産登記・会社登記・相続遺言 経歴 平成25年8月に松山市にて開業以来、「地元愛媛県の皆様のために」の信念のもと、一つ一つの業務に全力で取り組み、数多くの案件に携わってまいりました。
皆様から大切な仕事のご依頼をいただき、終わったあとに「任せてよかった」といった言葉をいただくのは大変うれしいものです。そんな言葉をより多くいただけることを目標に日々の業務に取り組んでいます。どうぞお気軽にご相談ください。
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