相続登記サポート（不動産の名義変更）
相続登記を進める際にお悩みはありませんか？
相続登記（不動産の名義変更）ができるのは司法書士だけ！
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ご相談先 |
特徴や対応業務など |
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司法書士 |
戸籍収集や不動産の名義変更、家庭裁判所での相続放棄など相続全般の手続きが対象。 その中でも不動産の名義変更は司法書士の専門業務。無料相談を行っている事務所も多い。 |
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税理士 |
相続税申告、節税や減額方法、税務調査のリスク回避など税金にまつわる手続きと対策がメイン。 |
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弁護士 |
相続でもめた場合の和解交渉や訴訟相談やその対策がメイン。 |
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行政書士 |
相続手続きは不動産の名義変更を除き可能で比較的広い対応業務を行うケースが多い。 |
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銀行 |
相続手続きの窓口になっても、自行の預金解約以外は提携先の士業が手続きを行うため、費用は最も割高。 |
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市役所 |
公的機関なので心理的ハードルが低く、利用しやすい。 |
よくある不動産の名義変更のお悩み
長期間にわたり相続登記（不動産の名義変更）を放置していた…
2024年4月以降、相続発生から3年以内に相続登記を行わないと、10万円以下の”罰金”（正確には過料）が課せられるようになりました。
不動産の手続きを放置すると、大変なトラブルにつながることが多々ありますので、今回の相続登記の義務化をきっかけに、将来への不安を取り除いておくことをおすすめします。
遊休地や田畑など相続をきっかけに不動産を所有している…
相続した財産の中に、山林や遊休地、荒れた別荘などを「相続したくない…」という不動産が含まれることが多々あります。
新たに「相続土地の国庫帰属制度」が始まり、不要な相続した不動産について国が有償で引き取ってくれるようになりました。※お困り不動産の引き取りには費用がかかります。
相続登記サポートがおすすめの方
相続登記の手続きを進める上での注意点
①相続登記を行うための書類収集・整理
提出した書類に不備があると、再度収集が必要にあります。
②不動産の名義変更に必要な書類を取り寄せる
③登記免許税を計算する
④法務局で不動産の名義変更(相続登記)申請
⑤不動産登記事項証明書の取得・登記完了チェック
正常に完了したかどうかを、法務局から不動産登記事項証明書の取得により確認します。
愛媛・松山で相続登記の相談ならお任せください！
当事務所は、相続登記に関する無料相談を実施しております。
もちろん、無料でも当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。
土曜・日曜・祝日の面談をご希望の場合はご相談ください。
当事務所では費用を明確にし、お客様が安心してサービスをご利用できるように心掛けています。
予約受付専用ダイヤルは089-931-1240です。
電話受付：9時00分～17時00分（平日/土・日・祝日・夜間は要予約）
南海リーガル相続相談室のサポートの流れ
松山市での相続登記無料相談の流れ
①お問い合わせ
お電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。
ご希望の相談会場とお日にちを伺って、面談の日程を調整いたします。
②ご面談
お客さまのお話をじっくりと伺い、最適なプランのご提案をいたします。
親切な対応を心がけていますので、リラックスしてお越しください。
安心できる空間で、経験豊かな相続の専門家が、皆様のお悩みをじっくりお伺いいたします。
以下の資料をご来所時にお持ちいただければ、より個別具体的なご相談やお見積りが可能となります。
【お持ちいただきたいもの】
□ 相続人の概要を書かれたメモ
□ ご身分証明書 ／ □お認印
③お見積り・ご契約
面談後に相続登記のご依頼を検討の方には概算での費用見積もりをお伝えいたします。
カウンセリングを受けた後、ご納得いただいた場合は必要書類にご記入いただきご契約となります。
一度持ち帰ってじっくり検討してから決めていただくこともできます。
相続登記サポートの料金表
南海リーガル相続相談室ではお客様のご要望に応じて2つのプランをご用意しています。
まずは無料相談をご利用ください。
「相続登記の申請だけリーズナブルにやってもらいたい」
「相続登記に必要な手続きを全て任せたい」
など、お客様のご要望に応じて複数のプランをご用意しています。
【相続登記サポート】選べる2つのプランをご用意
① まず何からはじめてよいかわからない ⇒ 無料相談をご利用ください。
※ 勝手に手続きを進めることはありません。納得いただいた上でご依頼いただけます。
② 相続登記の申請だけリーズナブルにやってほしい ⇒ 相続登記節約プラン：７７，０００円～(税込)
③ 不動産の名義変更に必要な手続きを全て任せたい ⇒ 相続登記お任せプラン：１５４，０００円～(税込)
各プランの詳細は以下をご覧ください。
相続登記サポートの料金表
| 項目 | 相続登記 節約プラン |
相続登記 お任せプラン |
|---|---|---|
| 専門家との無料相談 | 初回 | 何度でも |
| 被相続人の出生から死亡までの戸籍収集 ※1 | × | 〇 |
| 相続人全員分の戸籍収集 ※1 | × | 〇 |
| 収集した戸籍のチェック業務 | 〇 | 〇 |
| 相続関係説明図（家系図）作成 | × | 〇 |
| 残高証明書取得（預貯金・株式） | × | × |
| 評価証明書取得 | × | 〇 |
| 遺産分割協議書作成（１通） | × | 〇 |
| 相続登記（申請・回収含む） ※２、３、４、５ |
〇 | 〇 |
|
不動産登記簿謄本取得 |
〇 | 〇 |
| 預貯金の名義変更 ※６ | × | × |
| パック特別料金 | 77,000円～ | 154,000円～ |
※初回相談時に戸籍関係（故人・相続人全員）が全て揃っている場合、22,000円をお値引きします。
※戸籍収集は被相続人と相続人合わせて4名までとなります。以降1名につき5,500円を頂戴いたします。
※戸籍に不足がある場合、1通につき2,200円を頂戴致します。
※別荘などご自宅（実家）とは別の場所に不動産がある場合は法務局管轄が増えるので1か所あたり33,000円で対応します。
※同時に法定相続情報一覧図（戸籍一式の代わりとなる証明書）の作成・申出をご依頼いただくことも可能です。その場合は、16,500円をプラスして頂戴いたします。
※換価分割・代償分割・代襲相続・数次相続・兄弟相続の手続きが含まれる場合は、上記費用にプラスして33,000円を頂戴いたします。
※遺産分割協議書に不動産以外のことも記載する場合は33,000円を頂戴いたします。
※不動産の数が4つ以上の場合は別途費用をいただきます。
※不動産の固定資産税評価額の合計が3,000万円以上の場合は評価額に応じて別途費用をいただきます。
※連絡を取っていない相続人・連絡の取れない相続人・意向確認が必要な相続人1名あたり55,000円（税込）を頂戴いたします。
愛媛・松山で相続登記の無料相談は南海リーガル相続相談室へ
南海リーガル相続相談室では相続でお困りの方が相談しやすいように、無料相談を実施しております。
お気軽に下記よりお問い合わせください。
相続登記のご相談なら南海リーガル相続相談室へ
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この記事の執筆者
- 司法書士法人南海リーガル・行政書士法人南海リーガル 代表 西森淳一
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保有資格 司法書士・行政書士 専門分野 不動産登記・会社登記・相続遺言 経歴 平成25年8月に松山市にて開業以来、「地元愛媛県の皆様のために」の信念のもと、一つ一つの業務に全力で取り組み、数多くの案件に携わってまいりました。
皆様から大切な仕事のご依頼をいただき、終わったあとに「任せてよかった」といった言葉をいただくのは大変うれしいものです。そんな言葉をより多くいただけることを目標に日々の業務に取り組んでいます。どうぞお気軽にご相談ください。
- 愛媛県外の方も
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